ROMA NORD
Assistenza Specializzata Pratiche Immobiliari
IL MODO PIU’ SICURO PER
AFFITTARE, VENDERE e
COMPRARE CASA
Affianchiamo proprietari, acquirenti e investitori con una gestione precisa e senza improvvisazioni. Un supporto completo per affrontare ogni operazione immobiliare con chiarezza e sicurezza dalla proposta alla firma, curando ogni dettaglio con competenza e attenzione.
ROMA NORD
Assistenza Specializzata Pratiche Immobiliari
IL MODO PIU’ SICURO PER
AFFITTARE, VENDERE e
COMPRARE CASA
Affianchiamo proprietari, acquirenti e investitori con una gestione precisa e senza improvvisazioni. Un supporto completo per affrontare ogni operazione immobiliare con chiarezza e sicurezza dalla proposta alla firma, curando ogni dettaglio con competenza e attenzione.
CHI SIAMO
Unioncasa è l’Associazione Nazionale che tutela e assiste i proprietari di immobili, gli acquirenti, le locazioni. Per ogni tipo di Assistenza Immobiliare Unioncasa è in grado di fornire supporto e suggerire la modalità più idonea, perche è la realtà più dinamica ed innovativa tra le associazioni di categoria.
è punto di riferimento per Capitale e Provincia
LOCAZIONI. Specializzati nei Contratti a Canone Concordato, (Ordinari, Transitori, Parziali e per Studenti Universitari) predisponiamo per voi le soluzioni ottimali, sempre conformi alle normative e fiscalmente più vantaggiose, con tempi di realizzazione rapidi ed efficaci.
ASSISTENZA ALLA COMPRAVENDITA DI IMMOBILI
Dalla redazione del Preliminare fino alla Stipula, un’assistenza specialistica tecnica, fiscale e documentale per garantire compravendite tutelate in ogni adempimento:
• Sicurezza: Controllo di eventuali abusi edilizi, ipoteche nascoste o problemi burocratici.
• Valore: Supervisione e ottimizzazione dei costi.
• Risparmio di Tempo: Gestione rapida della documentazione e delle pratiche.
I NOSTRI SERVIZI
Locazioni
a Canone
Concordato.
Conteggi
Stesura Contratti,
Attestazione
di Conformità,
Registrazione
Le varie fasi
dei Contratti
vengono sviluppate
il più possibile
da remoto.
Per farvi
risparmiare tempo
e spostamenti
Assistenza
Fiscale
e Notarile su Compravendite
e Immobili
in Successione
Tecnica
e Catastale
Locazioni
ad Affitto
Libero.
Commerciali
Comodati
Registrazione
Contratti
A.P.E.
Attestazione
Prestazione
Energetica
Obbligatoria
pronta
in pochi giorni
LOCAZIONI ABITATIVE A CANONE CONCORDATO
🔴UNIONCASA è direttamente firmataria degli Accordi con i Comuni e quindi ha l’Autorizzazione e l’Incarico di Calcolare e Redarre Contratti di Locazione Asseverati, garantendone la correttezza e rispondenza alle regole, con particolari VANTAGGI sia per i Locatori che per gli Inquilini.
🔴 L’importo del Canone dovrà rientrare all’interno di un preciso intervallo di prezzo, a seconda delle Zone territoriali e delle caratteristiche che contraddistinguono l’immobile.
Il Contratto, redatto obbligatoriamente con il testo approvato di riferimento, sarà corredato dall’ATTESTAZIONE di RISPONDENZA con il nostro Timbro e Firma.
🔴 I Vantaggi per i LOCATORI
UNA SOLA TASSAZIONE ANNUALE a Cedolare Secca al SOLO 10% del Canone di Locazione che non si cumula con gli altri Redditi. Non sono dovute né l’imposta di registro, né l’imposta di bollo.
🔴 I Vantaggi per gli INQUILINI
Oltre a poter contare su un canone di locazione a prezzi calmierati, possono accedere alle detrazioni fiscali annuali variabili a seconda del Reddito
PER I CONTRATTI A CANONE CONCORDATO UN PERCORSO FACILE, VOLENDO TUTTO VIA WEB SALVO L’ULTIMA FIRMA.
Via Telefono
Via Zoom
Via Mail
1) CHIAMATECI ALLO 06.400.69.378, o SCRIVETECI a romanord@unioncasa.org
per spiegarci le vostre esigenze sulla locazione del vostro immobile
2) Identificheremo la tipologia di Contratto per voi più conveniente e vi inoltreremo un modulo di raccolta dati da compilare e completare con degli allegati
3) Voi ci reinviate il Modulo compilato in ogni parte, con gli allegati indicati
4) A fronte di Calcoli e Analisi vi forniremo il valore MINIMO e MASSIMO
del Canone di Locazione applicabile al vostro immobile
5) Vi inviamo una BOZZA del contratto per Controllo e poi la versione Corretta
6) Ci incontreremo presso il nostro ufficio per le firme e la Consegna dei documenti
ASSISTENZA FISCALE E TECNICA
nelle compravendite di immobili
🔴 Attraverso l’esperienza dei nostri Fiscalisti, Studi Notarili e Tecnici forniamo la più completa Assistenza sia che siate il Venditore che l’Acquirente.
🔴 Con ampi colloqui e incontri metteremo a fuoco le specifiche esigenze dell’Atto di Vendita. La ricerca ed Analisi della documentazione Tecnico Amministrativa e Catastale porterà alla soluzione di eventuali problematiche e alla stesura del Preliminare di Compravendita.
🔴 Sarà poi elaborata la documentazione necessaria all’Atto Notarile, i Controlli, le Verifiche, dedicando attenzione accorta e attiva alla Stipula del Rogito.
🔴 Contempraneamente prepareremo per voi il Prospetto relativo agli Oneri Fiscali, Tributari e Tasse in genere, inerenti e conseguenti la compravendita stessa.
🔴 Avrete la nostra presenza sempre durante le transazioni, per la vostra Tranquillità e Sicurezza.